평택지원 2025타경700-2 해모수가온타워주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 6차 매각기일 · 최저가 5731만 (17%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.12㎡ (3.7평)

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4493만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙2로

건물 · 대지권

건물

해모수가온타워주건축물제1동 · 33.60㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1979-1 · 12.12㎡ (3.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 건물 중 제5층 제508호 외로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 석고판넬 등 마감, 창호: 섀시 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 제1종근린생활시설(체육도장) 등이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층508호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층509호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층510호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

채권자 점유중이라는 표시와 함께 출입금지 안내문 및 유치권행사 안내문이 1층 각 출입문에

경기도 평택시 고덕동 1979-1 5층508호 · 철근콘크리트구조 33.60㎡

경기도 평택시 고덕동 1979-1 5층509호 · 철근콘크리트구조 33.60㎡

경기도 평택시 고덕동 1979-1 5층510호 · 철근콘크리트구조 33.60㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층509호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 지2층 2228.92㎡ 지1층 2305.36㎡ 1층 1579.36㎡ 2층 1672.01㎡ 3층 1672.01㎡ 4층 1672.01㎡ 5층 1672.01㎡ 6층 1672.01㎡ 옥탑1층 76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.60㎡
• 26-08-31 · 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층509호 · 철근콘크리트구조 33.60㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 426m · 율포초등학교
• 773m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 826m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 932m · 민세중학교 · 중학교
• 966m · 효명중학교 · 중학교
• 1004m · 효명중고등학교
• 1069m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1085m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1214m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 118m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 139m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 151m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 163m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-31, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.03.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5731만

매각비용

85만

배당 가능액

5645만

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