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와든스톤법원경매

경매 · 상가

평택지원 2025타경703-1

경기도 평택시 평택동 91-24

매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회

물건 종별
상가
소재지
경기도 평택시 평택동 91-24
감정가
10억 9289만
최저가
3억 7486만 (감정가의 34%)
면적
건물 451.97㎡ (136.7평) · 토지 265.00㎡ (80.2평)
평당가
최저가 기준 274만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7486만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
451.97㎡ (136.7평)
토지면적
265.00㎡ (80.2평)
제시외면적
없음
보증금
3748만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1028만
담당계
6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물
451.97㎡ (136.7평) · 조적조 · 상가
대지권
평택동 91-24
호
2층,1층,지하실

당사자

채권자
남OOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""지하철1호선 평택역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 상업용건물, 근린생활시설등이 소재하는 노변상가지대로서 제반환경은 보통 임.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 평택역 등이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
북동측으로 중로에 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(원평지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 상대보호구역(평택초)임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
후첨 사진용지 참조.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 지하1/지상2층 건물 로서, 외벽:몰탈위페인팅, 적벽돌쌓기마감등. 내벽:인테리어마감, 벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
1층:근린생활시설(상호:구호선, 상호:PLAY필라테스)로 이용중임. 2층:단독주택(방3,거실,화장실,주방/식당,발코니등의 구조임)으로 이용중임. 지하1층:근린생활시설(상호:애경노래방)로 이용중임. (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨)
건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비(2층 주택부분)등 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 사진용지 참조.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-21sd2025.08.26 도달
25-07-24sd2025.07.28 수취인불명
25-07-08sd2025.07.14 수취인불명
25-07-08sd2025.07.11 도달
25-07-08sd2025.07.15 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 평택시 평택동 91-24 · 토지
  • 목록 2 · 경기도 평택시 평택동 91-24 · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
1

* 본건 목적물은 평택동에 소재하는 지하 및 1층 근린생활시설, 2층 주택인 건물과 그 부지임

경기도 평택시 평택동 91-24 · 265㎡

경기도 평택시 평택동 91-24 · 라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 199.53㎡ 2층 118.46㎡ 지하실 133.98㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○미상미상미상
서○○1층 왼쪽 일부50,000,000미상
김○○202호미상미상
JIN JINFENG203호미상미상
JIN CHUNZHI203호미상미상
하○○101호29.1제곱미터20,000,0002022.01.21.~2025.01.20.
유○○지하1층40,000,0002018.12.17.~2021.12.16.
이○○15제곱미터2,000,0002022.05.10.~2024.05.09.
장○○1층58제곱미터10,000,0002022.11.15.~2025.11.15.
마빌라노(주)(하성흔)93제곱미터20,000,0002022.01.10.~2024.01.10.
서○○1층199.53제곱미터50,000,0002022.11.18.~2025.11.18.

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자
평OO
근저당권자
서OO
배당요구권자
김OO
소유자
서OO
압류권자
평OO
임차인
JOO OOOOOOO
임차인
JOO OOOOOOO(OOO)
임차인
김OO
임차인
마OOO(O)(OOO)
임차인
서OO
임차인
신OO
임차인
유OO
임차인
이OO
임차인
임OO(OOO OOO OOOOOO)
임차인
장OO
임차인
조OO
임차인
하OO
전세권자
신OO
채권자
남OOOOOOOO
채무자
이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-10-13 · 경기도 평택시 평택동 91-24 · 대 265㎡
  • 26-10-13 · 경기도 평택시 평택동 91-24 · 대 265㎡
  • 26-10-13 · 경기도 평택시 평택동 91-24 · 라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 199.53㎡ 2층 118.46㎡ 지하실 133.98㎡
  • 26-10-13 · 경기도 평택시 평택동 91-24 · 라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 199.53㎡ 2층 118.46㎡ 지하실 133.98㎡

등기부등본

권리 63건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 278m · 평택초등학교 · 초등학교
  • 487m · 군문초등학교 · 초등학교
  • 1021m · 평택성동초등학교 · 초등학교
  • 1039m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
  • 1153m · 세교초등학교 · 초등학교
  • 1204m · 평택중학교 · 중학교
  • 1219m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
  • 1339m · 평택한광여자중학교 · 중학교
  • 1368m · 한광고등학교 · 고등학교
  • 1381m · 한광여자고등학교 · 고등학교
  • 1404m · 합정초등학교 · 초등학교
  • 1406m · 한광중학교 · 중학교

버스

  • 71m · 원평제2공영주차장 · 1154, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
  • 158m · 평택역2번출구 · 1154, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
  • 240m · 평택역2번출구 · 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
  • 327m · 평택역 · 2000
  • 328m · 평택역.AKPLAZA · 1150, 1183, 1199, 1311, 1361, 1451, 1502, 1522, 8000, 98, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-18, 남수원신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-18 · 남수원신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑30-1신탁주의사항—판단불가
갑22-122번압류경정—말소
갑188-12-23소유권보존이○○—부담이 아님
갑201-07-06가압류평택농업협동조합2229만말소
갑301-10-112번가압류등기말소—말소
갑401-10-26압류—말소
갑502-02-054번압류등기말소—말소
갑602-03-23강제경매신청신○○—말소
갑702-05-136번강제경매신청등 기말소—부담이 아님
갑802-08-23가압류주식회사조흥은행5000만말소
갑902-10-05가압류신용보증기금4500만말소
갑1002-11-229번가압류등기말소—말소
갑1102-12-028번가압류등기말소—말소
갑1-104-06-291번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1-208-03-041번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1212-01-06임의경매개시결정노○○—말소
갑1312-04-26가압류노○○3575만말소
갑1412-06-2212번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑1-312-08-131번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1512-08-13소유권이전청구권가 등기—말소
갑1612-11-1315번가등기말소—말소
갑1712-11-3013번가압류등기말소—말소
갑1814-08-14강제경매개시결정주식회사 아크로시스—말소
갑1914-08-21가압류남○○4500만말소
갑2014-12-0118번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑2115-02-1619번가압류등기말소—말소
갑2215-06-09압류—말소
갑2315-07-2422번압류등기말소—말소
갑2417-01-06소유권이전 신탁주식회사생보부동산신탁—말소
갑2518-01-09압류—말소
갑24-122-05-0924번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2622-05-1025번압류등기말소—말소
갑2722-05-18소유권이전 24번신탁등기말소이○○—부담이 아님
갑2823-03-23소유권이전 신탁서○○—말소
갑2923-12-15소유권이전 28번신탁등기말소이○○—부담이 아님
갑3024-05-17소유권이전 신탁서○○—부담이 아님
갑3125-06-27임의경매개시결정남수원신용협동조합—소멸
을5-15번근저당권공동담 보일부소멸—말소
을199-09-30근저당권설정주식회사한미은행—말소
을201-05-09근저당권설정최○○5500만말소
을302-02-181번근저당권설정등 기말소—말소
을402-02-182번근저당권설정등 기말소—말소
을502-02-18근저당권설정주식회사평택신용금고3억 2250만말소
을604-06-295번근저당권설정등 기말소—말소
을704-06-29근저당권설정송탄농업협동조합2억 1000만말소
을805-05-04근저당권설정홍○○2600만말소
을908-02-288번근저당권설정등 기말소—말소
을7-108-03-047번근저당권변경—말소
을7-208-03-047번근저당권변경2억 9400만말소
을1011-03-07근저당권설정노○○1억말소
을1112-08-0310번근저당권설정등 기말소—말소
을1212-11-12근저당권설정주식회사안양저축은행5억 2000만말소
을1312-11-137번근저당권설정등 기말소—말소
을1413-06-12근저당권설정윤○○1억 3000만말소
을14-114-08-0714번근저당권가압류1억 5785만말소
을12-115-11-1012번근저당권공동담 보일부소멸—말소
을1516-12-0214-1번가압류등기말 소—부담이 아님
을1616-12-0214번근저당권설정등 기말소—말소
을1717-01-0612번근저당권설정등 기말소—말소
을1822-05-18근저당권설정남수원신용협동조합4억 7520만말소기준
을1922-05-31전세권설정신○○1억 2000만소멸
을2023-02-03근저당권설정서○○9800만소멸
을2123-03-23근저당권설정서○○7500만소멸

배당

입찰가 (최저가)
3억 7486만
매각비용
562만
배당 가능액
3억 6924만
소유자 잔여
7624만

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 평택시 › 2026년

경기도 평택시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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