평택지원 2025타경707-1 부성타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 7차 매각기일 · 최저가 2035만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.25㎡ (4.0평)

건물면적

38.38㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4547만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

부성타워 · 38.38㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

모곡동 438-8 · 일반공업지역 · 13.25㎡ (4.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""평택송탄일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 지식산업센터 등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물내 제9층 제918호 로서, 외벽:석재붙임 및 페어글라스마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로, 서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

모곡동 438-8:일반공업지역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(공동주택 600m이 내), 가축사육제한구역(일부제한 300m이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임. 모곡동 438-10:일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임. 모곡동 438-11:일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층918호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 모곡동 지식

경기도 평택시 모곡동 438-8 9층918호 · 철근콘크리트구조 38.38㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층918호 · 철근콘크리트구조 38.38㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층918호 · 철근콘크리트구조 38.38㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 744m · 송탄초등학교 · 초등학교
• 759m · 가재초등학교

버스

• 286m · (임시)광동제약 · 1371
• 312m · (임시)광동제약사거리 · 1371
• 364m · 아주약품앞 · 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-22, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2023.11.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-11-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2035만

매각비용

30만

배당 가능액

2004만

소유자 잔여

2004만

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