2025타경710-1 트윈캐슬2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 5659만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.17㎡ (7.6평)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

7553만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

트윈캐슬2 · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 975-6 · 25.17㎡ (7.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '트윈캐슬2' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건내 기호 1(603호)로서, 각각 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 : '오피스텔'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 주거용 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 975-6 트윈캐슬2 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 합정동에 소재

경기도 평택시 합정동 975-6 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

임OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 평택시 합정동 975-6 트윈캐슬2 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.72㎡
• 26-09-01 · 경기도 평택시 합정동 975-6 트윈캐슬2 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.72㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 511m · 평택고등학교 · 고등학교
• 549m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 675m · 평일초등학교 · 초등학교
• 852m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1095m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1174m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1223m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1241m · 신한중학교 · 중학교
• 1242m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1335m · 동방평택복지타운동방학교
• 1336m · 평택중학교
• 1423m · 용죽고등학교

버스

• 332m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 338m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 420m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 433m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 461m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-07, 임현우)

→ 최선순위설정일자(2016.11.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-07 · 임○○

배당

입찰가 (최저가)

5659만

매각비용

84만

배당 가능액

5574만

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