2025타경713-1 엘아이지아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-06-23 경매접수
2. 25-06-24 경매개시결정
3. 25-09-25 배당요구종기
4. 26-11-17 3차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 기일예정D-19

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.35㎡ (12.8평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6595만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

이충로

건물 · 대지권

건물

엘아이지아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이충동 591-2 · 42.35㎡ (12.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""이충초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충택지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. - 본건 건축물현황도(204호)에 도시된 평면도가 현황 및 건축물현황도(2층)와 상이한 것으로 추정되니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 591-2 엘아이지아파트 106동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고

경기도 평택시 이충동 591-2 106동 2층204호 · 철근콘크리트조 84.930㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

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근저당권자

이OO

근저당권자

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배당요구권자

고OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

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배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 평택시 이충동 591-2 엘아이지아파트 106동 2층204호 · 철근콘크리트조 84.930㎡
• 26-09-01 · 경기도 평택시 이충동 591-2 엘아이지아파트 106동 2층204호 · 철근콘크리트조 84.930㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 28건 · 채권총액 4억 8507만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 80m · 이충초등학교
• 81m · 이충초등학교
• 449m · 이충중학교 · 중학교
• 653m · 반지초등학교 · 초등학교
• 683m · 라온중학교 · 중학교
• 688m · 라온고등학교 · 고등학교
• 731m · 이충고등학교 · 고등학교
• 758m · 송일초등학교
• 765m · 송일초등학교 · 초등학교
• 791m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 993m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1039m · 지장초등학교

버스

• 125m · 평생학습센터.북부청소년문화의집 · 1522
• 132m · 평생학습센터.북부청소년문화의집 · 1522
• 157m · 이충초등학교.부영아파트1단지 · 1522
• 160m · 이충초등학교.부영아파트2.3단지 · 1522
• 227m · 부영아파트2단지 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 15건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 이충동 591-2 엘아이지아파트 106동 2층204호

감정가

2억 5500만

최저가

1억 7850만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

42.35㎡ (12.8평)

기일

26-11-17

등기부현황

등기부채권총액 4억 8507만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 02-10-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7850만

매각비용

267만

배당 가능액

1억 7582만