평택지원 2025타경714-1 라이프아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.75㎡ (21.4평)

건물면적

130.98㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4164만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산천로

건물 · 대지권

건물

라이프아파트 · 130.98㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

독곡동 464 · 제2종일반주거지역 · 70.75㎡ (21.4평)

호

12층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ""라이프아파트사거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 1번국도변 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물내 제1층 제101호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고 남서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구), 대로1류(폭35m~40m)(저촉) , 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한300m 이내), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 3동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고

경기도 평택시 독곡동 464 3동 1층101호 · 철근콘크리트조 130.980㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

유OO

전세권자

유OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 3동 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 865.26㎡ 2층 853.92㎡ 3층 853.92㎡ 4층 853.92㎡ 5층 853.92㎡ 6층 853.92㎡ 7층 853.92㎡ 8층 853.92㎡ 9층 853.92㎡ 10층 853.92㎡ 11층 853.92㎡ 12층 853.92㎡ 지하층 865.26㎡ 철근콘크리트조 130.980㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 송북초등학교 · 초등학교
• 672m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 894m · 송탄중학교
• 928m · 송탄중학교
• 1181m · 송신초등학교
• 1271m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1279m · 태광중학교 · 중학교
• 1283m · 태광고등학교
• 1322m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 지산아주아파트 · 1522
• 211m · 동부아파트 · 1522, 6802, M5438
• 212m · 쌍용.삼익1차아파트 · 1522, 6802, M5438
• 283m · 독곡삼익2차아파트 · 1522
• 293m · 영동빌라 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-05-12, 서대구농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-05-12 · 서대구농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3100만

매각비용

346만

배당 가능액

2억 2753만

소유자 잔여

1억 3253만

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