평택지원 2025타경715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4357만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.67㎡ (25.3평)

건물면적

96.96㎡ (29.3평)

토지면적

83.67㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 668만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로65번길

건물 · 대지권

건물

96.96㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 599-5 · 83.67㎡ (25.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 '신장1동행정복지센터' 북서측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 다세대주택, 연립주택 등으로 이루어진 주거지대로서 서측 인근으로 송탄미군부대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(철근)콘크리트지붕 철근콘크리트구조 3층건 내 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 접한 폭5~6미터 정도의 포장도로를 통해 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신장동 599-5 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분소유건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 599-5 씨 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산 목록

경기도 평택시 신장동 599-5 1층101호 · 철근콘크리트구조 96.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 신장동 599-5 씨 1층101호 · (철근)콘크리트지붕 철근콘크리트구조 3층 다세대주택 1층 109.96㎡ 2층 109.96㎡ 3층 109.96㎡ 철근콘크리트구조 96.96㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1390m · 송신초등학교
• 1500m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 414m · 미도아파트 · 1311
• 480m · 남산노인정 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-17, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-17 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4357만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4141만

소유자 잔여

1억 3381만

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