평택지원 2025타경716-2 평택하버라마다앙코르호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.84㎡ (0.9평)

건물면적

15.84㎡ (4.8평)

토지면적

2.84㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4040만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로

건물 · 대지권

건물

평택하버라마다앙코르호텔 · 15.84㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

포승읍 574-1 · 2.84㎡ (0.9평)

호

4층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""포승국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건내 14층1431호, 1432호로서, 외벽 : 석재판넬 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

호텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단이 가장형 평지로 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1431호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1432호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 호텔의 방실로, 현장에서 만난 프론트

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 14층1431호 · 철근콘크리트구조 15.84㎡

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 14층1432호 · 철근콘크리트구조 15.84㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1432호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상 16층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지4층 1696.3㎡ 지3층 1877.98㎡ 지2층 1877.98㎡ 지1층 1877.98㎡ 1층 1093.18㎡ 2층 1688.72㎡ 3층 1303.5㎡ 4층 1303.5㎡ 5층 1303.5㎡ 6층 1303.5㎡ 7층 1303.5㎡ 8층 1303.5㎡ 9층 1303.5㎡ 10층 1303.5㎡ 11층 1303.5㎡ 12층 1303.5㎡ 13층 1066.1㎡ 14층 1066.1㎡ 15층 908.66㎡ 16층 747.64㎡ 옥탑2층 176.22㎡ 옥탑1층 152.76㎡ 철근콘크리트구조 15.84㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1423m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1497m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 83m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 96m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 213m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 216m · 기업은행 · 81-1, 810
• 392m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-28, 고창군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-28 · 고창군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4459만

매각비용

66만

배당 가능액

4392만

소유자 잔여

4392만

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