2025타경718-1 평택마제스트타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8151만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.87㎡ (18.1평)

건물면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

1815만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4972만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

산단로16번길

건물 · 대지권

건물

평택마제스트타워 · 172.00㎡ (52.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

모곡동 447-1 · 59.87㎡ (18.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""평택송탄일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 지식산업센터 등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 진, 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제204호 로서, 외벽 : 얼루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 페어글래스 새시 창호 로서 2022년 12월 19일 사용승인되었음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

평택마제스트타워 제2층 제204호로서, 공장(지식산업센터) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템어어컨, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측으로 로폭 약 20미터정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 모곡동 지식산

경기도 평택시 모곡동 447-1 2층204호 · 철근콘크리트구조 172㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOO OOOOO OOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 · 철근콘크리트구조 172㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 · 철근콘크리트구조 172㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1052m · 가재초등학교

버스

• 134m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 189m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 227m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 302m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 317m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-27, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.01.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8151만

매각비용

272만

배당 가능액

1억 7879만

소유자 잔여

1억 7879만

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