경매 · 지식산업센터
2025타경721-1 고덕비즈타워
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저가
- 3563만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 45.36㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 260만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 3563만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.22㎡ (4.9평)
- 건물면적
- 45.36㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 356만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7098만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 도시지원1길
건물 · 대지권
- 건물
- 고덕비즈타워 · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 고덕면 1274-3 · 16.22㎡ (4.9평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 미OO OOO
- 소유자
- 미OO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 지식산업센터, 업무시설(사무소), 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평택고덕IC 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 10층 건물 내 제3층 제324호로서, 외 벽 : 석재 및 판넬붙임 마감 등, 창 호 : 로이복층유리 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(지식산업센터)로 이용중임(후첨 ""내부구조도"" 참조).
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 기본적인 설비가 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 18m 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-26 | sd | 2025.10.26 폐문부재 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.09 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.08 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
도로변 10
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 3층324호 · 철근콘크리트구조 45.36㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 미OO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 · 철근콘크리트구조 45.36㎡
- 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 · 철근콘크리트구조 45.36㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1093m · 해창초등학교
- 1154m · 해창중학교
- 1476m · 고덕함박초등학교
버스
- 216m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-12, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.05.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-12 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 21-02-05 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-10-01 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사지디산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-10-01 | 소유권이전 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 22-05-12 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사지디산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-12 | 소유권이전 | 미국인 전정순 | 2억 77만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-06-30 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 22-05-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 160만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-06-09 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 25-12-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 25-12-03 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3563만
- 매각비용
- 53만
- 배당 가능액
- 3509만
- 소유자 잔여
- 3509만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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