2025타경725-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.16㎡ (5.8평)

건물면적

67.83㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6504만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 67.83㎡ (20.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 19.16㎡ (5.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층의 건물 중 5층 513호로서, 외벽 : 석재 및 칼라페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시 등 창호임 (사용승인일자 : 2022.06.30)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지, 가장형 완경사지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 5층513호 · 철골철근콘크리트구조 67.83㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 · 철골철근콘크리트구조 67.83㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 · 철골철근콘크리트구조 67.83㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-26, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2260만

매각비용

333만

배당 가능액

2억 1926만

소유자 잔여

2억 1926만

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