평택지원 2025타경730-1 동신아름마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3671만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.90㎡ (17.2평)

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

토지면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1367만 (최저가의 10%)

청구금액

9139만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안현로서8길

건물 · 대지권

건물

동신아름마을아파트 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 839-1 · 56.90㎡ (17.2평)

호

19층

당사자

채권자

나O OOOOO

채무자

조OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '평택안일초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 파우더룸, 발코니4, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 포장도로를 통하여 남동측 및 남서측 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(안일초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 동신아름마을아파트 305동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

계단식 고층

경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 305동 2층202호 · 철근콘크리트조 84.6339㎡

부동산표시목록

소유자

이OO

임차인

황OO

채권자

나O OOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 동신아름마을아파트 305동 2층202호 · 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 19층 아파트 1층 662.799㎡(아파트) 2층 662.799㎡(아파트) 3층 662.799㎡(아파트) 4층 662.799㎡(아파트) 5층 652.719㎡(아파트) 6층 652.719㎡(아파트) 7층 652.719㎡(아파트) 8층 652.719㎡(아파트) 9층 652.719㎡(아파트) 10층 652.719㎡(아파트) 11층 652.719㎡(아파트) 12층 652.719㎡(아파트) 13층 652.719㎡(아파트) 14층 652.719㎡(아파트) 15층 652.719㎡(아파트) 16층 652.719㎡(아파트) 17층 652.719㎡(아파트) 18층 652.719㎡(아파트) 19층 652.719㎡(아파트) 철근콘크리트조 84.6339㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 478m · 현화중학교 · 중학교
• 483m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 486m · 안일중학교 · 중학교
• 563m · 현화초등학교 · 초등학교
• 620m · 현화고등학교 · 고등학교
• 825m · 현일초등학교 · 초등학교
• 834m · 안중중학교 · 중학교
• 856m · 안중고등학교
• 942m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1124m · 안중초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 동신3차아파트 · 313, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 99
• 141m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93
• 155m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 185m · 안중터미널.안중보건지소 · 80, 8000, 810, 82, 84, 99
• 214m · 안중공용터미널 · 5503, 6800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-30, 나주새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-30 · 나주새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3671만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3465만

소유자 잔여

1억 3465만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다