평택지원 2025타경737-1 지1지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 7차 매각기일 · 최저가 2082만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.45㎡ (3.5평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

11.45㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3422만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

지1지식산업센터 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1270 · 11.45㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고덕국제화지구 내 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 6층 649호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 집합건축물(지식산업센터 및 근린생활시설)의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 사면으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변에 위치한

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 6층649호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1035m · 해창초등학교
• 1065m · 해창중학교

버스

• 301m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-14, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2023.09.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-09-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2082만

매각비용

31만

배당 가능액

2051만

소유자 잔여

2051만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다