평택지원 2025타경743-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 5738만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.70㎡ (4.4평)

건물면적

52.06㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9220만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 52.06㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 14.70㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제938호로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭12미터, 서측 및 동측으로 폭6미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한300m인)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층938호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

왕복 2차로에

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층938호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층938호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층938호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-31, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-31 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5738만

매각비용

86만

배당 가능액

5652만

소유자 잔여

5652만

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