평택지원 2025타경745-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4570만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.62㎡ (7.1평)

건물면적

78.61㎡ (23.8평)

토지면적

23.62㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1457만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3616만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염7길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 78.61㎡ (23.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2224-1 · 23.62㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공장(삼성전자평택캠퍼스) 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(1)은 철골철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 제1층 제119호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팀 마감. 창 호:페어그라스 창호임. 본건 기호(2)는 철골철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 제3층 제피-301호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 바 닥:에폭시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1):현황 '공실'임. 기호(2):현황 '주차장'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 현황 주차타워부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 , 남서측, 남동측으로 각각 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 1층119호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 3층피-301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산

경기도 평택시 고덕동 2224-1 1층119호 · 철골철근콘크리트구조 47.16㎡

경기도 평택시 고덕동 2224-1 3층피-301호 · 철골철근콘크리트구조 1260.90㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

최OO

공유자

허O

공유자

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 1층119호 · 철골철근콘크리트구조 47.16㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 1층119호 · 철골철근콘크리트구조 47.16㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 3층피-301호 · 철골철근콘크리트구조 1260.90㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 3층피-301호 · 철골철근콘크리트구조 1260.90㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 593m · 율포초등학교
• 1410m · 효명중학교 · 중학교
• 1412m · 효명중고등학교
• 1458m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1479m · 고덕함박초등학교

버스

• 118m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 165m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 210m · 고덕LH17단지 · 1452, H123
• 233m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 278m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-12, 주식회사전북은행)

→ 최선순위설정일자(2023.05.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-12 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4570만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4352만

소유자 잔여

1억 4352만

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