평택지원 2025타경749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5711만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

547.56㎡ (165.6평)

토지면적

893.00㎡ (270.1평)

제시외면적

56.70

보증금

2571만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6540만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

547.56㎡ (165.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

포승읍 107-12 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 ""원정5리 다목적회관"" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 다가구주택(5개호, 원룸형 2개호, 투룸형 3개호), 2층 : 다가구주택(5개호, 원룸형 2개호, 투룸형 3개호).

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 부합하여 제시외 건물 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

10

점유

1

-본건 부동산은 차량 교행 가능한 도로에 접하고 있음. -표시 목록 1 토지는 본건 건물의 대지로 목측

경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 893㎡

경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 다가구주택(5가구) 1층 단독주택(다가구-5가구)245.43㎡ 2층 단독주택(다가구-5가구)245.43㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OO

임차인

AOOOO OOOOO

임차인

KOOOOO OOO OOOOOOO

임차인

KOOOOO OOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

노OO

임차인

리O(OO OOO)

임차인

오OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

홍OO

채권자

전OO

채권자

평O OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 대 893㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 대 893㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 다가구주택(5가구) 1층 단독주택(다가구-5가구)245.43㎡ 2층 단독주택(다가구-5가구)245.43㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 다가구주택(5가구) 1층 단독주택(다가구-5가구)245.43㎡ 2층 단독주택(다가구-5가구)245.43㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1382m · 원정초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 원정5리 · 83
• 145m · 원정6리 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-21, 평택축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.04.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-04-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-21 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5711만

매각비용

385만

배당 가능액

2억 5325만

소유자 잔여

2억 5325만

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