2025타경754-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1668만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.68㎡ (61.0평)

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

112.26

보증금

2166만 (최저가의 10%)

청구금액

303만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

201.68㎡ (61.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

서탄면 345 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

왕OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 '서탄면행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택으로 이루어진 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 불가능하며, 노선버스정류장은 본건에서 1.7km 거리에 소재하고, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리 형상의 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 자동차는 진출입이 어려운 세로(불) 현황도로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(내천2지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 무벽체창고, 창고 2동, 계사가 소재하며, 건물에 베란다 샷시 및 옥상 태양광패널이 설치되어 있음. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 및 제시외 물건 일부가 인접하는 타인 토지 위에 소재하는 것으로 관찰되며, 정확한 경계는 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 조적조 철근콘크리트지붕 단층주택으로 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

""단독주택""으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠~㉥이 소재함. (후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 내천리 345 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 내천리 345 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산 목록

경기도 평택시 서탄면 내천리 345 · 281㎡

경기도 평택시 서탄면 내천리 345 · 조적조 철근콘크리트지붕 단층주택 89.42㎡

부동산표시목록

채권자

왕OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 평택시 서탄면 내천리 345 · 대 281㎡
• 26-03-24 · 경기도 평택시 서탄면 내천리 345 · 조적조 철근콘크리트지붕 단층주택 89.42㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-16, 왕궁농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-16 · 왕궁농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1668만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1343만

소유자 잔여

2억 1343만

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