평택지원 2025타경762-1 소사벌더샵마스터뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3620만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.63㎡ (23.8평)

건물면적

112.67㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 724만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 2160만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽백4로

건물 · 대지권

건물

소사벌더샵마스터뷰 · 112.67㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 817 · 78.63㎡ (23.8평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""배다리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개발지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 죽백동에 소재하는

경기도 평택시 죽백동 817 108동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 112.6659㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 112.6659㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 112.6659㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 457m · 배다리초등학교
• 457m · 배다리중학교
• 553m · 용죽고등학교
• 673m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 676m · 평택중학교
• 818m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 849m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 988m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1095m · 평택대학교 · 대학교
• 1120m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1128m · 용이중학교 · 중학교
• 1295m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 95m · 스마트도시통합센터.소사벌더샵.우미린 · 1199, 1353, 1361, 1372
• 145m · 스마트도시통합센터.소사벌더샵.우미린 · 1199, 1353, 1361, 1372
• 219m · 비전아이파크 · 1199, 1353, 1731, 810
• 314m · 금호어울림.e편한세상후문 · 1361, 1372, 1731, 810
• 380m · 배다리초중통합학교 · 1199

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-24, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-24 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 3620만

매각비용

804만

배당 가능액

5억 2815만

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