평택지원 2025타경764-1 대원아파트

기본

인수

인수 권리 1건: 3번소유권금지사항

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-22 경매접수
2. 25-07-23 경매개시결정
3. 25-10-20 배당요구종기
4. 26-11-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.98㎡ (11.5평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

대원아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

팽성읍 790-1 · 37.98㎡ (11.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 '청담고등학교' 북측 인근에 위치하는 '대원아파트' 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 기존 주거지대 및 상가지대 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층건 내 3층 305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼랴샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송화택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용 초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(평택송화초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청담중고)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화 재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 102동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층 아

경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 102동 3층305호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

원OO

근저당권자

최OO

근저당권자

평OOOOOOO

승계인

김OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 102동 3층305호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 102동 3층305호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

당사자

채권자

원OO

채무자

성OO

소유자

성OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 22건 · 채권총액 5억 1020만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 174m · 청담고등학교 · 고등학교
• 196m · 청담고등학교 · 고등학교
• 220m · 부용초등학교 · 초등학교
• 243m · 송화초등학교 · 초등학교
• 283m · 청담중학교 · 중학교
• 302m · 청담중학교
• 638m · PIEF Paengseong Center
• 736m · 굿에너지피플
• 1136m · 유앤미뮤직학원

버스

• 91m · 청담고등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 93, 순환123A, 순환123B
• 121m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 144m · 부용초교 · 1220, 93
• 176m · 대원아파트 · 1220, 93
• 185m · 대원아파트.팽성읍사무소 · 1220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 3번소유권금지사항 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 102동 3층305호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 2250만 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

37.98㎡ (11.5평)

기일

26-11-23

등기부현황

등기부채권총액 5억 1020만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-20 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2250만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2066만