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와든스톤법원경매

경매 · 아파트

2025타경776-1 한라파인빌아파트

경기도 평택시 포승읍 석정리 306-5 한라파인빌아파트 102동 5층504호

매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회

2025타경776-1 사진
물건 종별
아파트
소재지
경기도 평택시 포승읍 석정리 306-5 한라파인빌아파트 102동 5층504호
감정가
6800만
최저가
3332만 (감정가의 49%)
면적
건물 49.94㎡ (15.1평) · 토지 40.09㎡ (12.1평)
평당가
최저가 기준 221만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
40.09㎡ (12.1평)
건물면적
49.94㎡ (15.1평)
토지면적
40.09㎡ (12.1평)
제시외면적
없음
보증금
333만 (최저가의 10%)
청구금액
2364만
담당계
8계 · 031-653-5725~4
도로명주소
용소길

건물 · 대지권

건물
한라파인빌아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
포승읍 306-5 · 40.09㎡ (12.1평)
호
10층

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""포승읍행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재한 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 5층 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-26sd2025.09.01 도달
25-08-08sd2025.08.18 폐문부재
25-07-31sd2025.08.05 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 306-5 한라파인빌아파트 102동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

1층에 9세대씩 거

경기도 평택시 포승읍 석정리 306-5 102동 5층504호 · 철근콘크리트조 49.94㎡

부동산표시목록

가압류권자
주OOO OOOO
가압류권자
중OOOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
평OO
근저당권자
삼OOOOOOOOO
근저당권자
여OO
배당요구권자
주OOO OOOO
채권자
주OOO OOOO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-07-21 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 306-5 한라파인빌아파트 102동 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 588.30㎡ 2층 584.14㎡ 3층 584.14㎡ 4층 584.14㎡ 5층 584.14㎡ 6층 584.14㎡ 7층 584.14㎡ 8층 584.14㎡ 9층 584.14㎡ 10층 584.14㎡ 철근콘크리트조 49.94㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 1429m · 평택화양초등학교

버스

  • 211m · 한라파인힐 · 85
  • 442m · 포승중앙교회입구 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-23, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-23 · 삼성생명보험주식회사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑193-12-30소유권보존한라공조주식회사—부담이 아님
갑203-07-11소유권이전주식회사공간개발—부담이 아님
갑322-06-23소유권이전김○○6400만부담이 아님
갑3-123-04-073번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑424-05-31가압류중소기업은행933만소멸
갑524-08-19가압류신한카드 주식회사870만말소
갑624-08-235번가압류등기말소—말소
갑724-12-09가압류주식회사 우리카드2091만소멸
갑825-07-29강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행)주식회사우리카드—소멸
갑925-09-04압류국민건강보험공단—소멸
갑1026-04-02압류—소멸
을8-1—부담이 아님
을194-03-10근저당권설정한국주택은행—말소
을1-103-07-111번근저당권이전주식회사국민은행—말소
을203-07-111번근저당권설정등 기말소—말소
을303-07-11주식회사공간개발지 분전부근저당권설정주식회사평택상호저축은행2200만말소
을403-07-11전세권설정한라공조주식회사2500만말소
을504-07-123번근저당권설정등 기말소—말소
을4-105-07-214번전세권변경3200만말소
을606-09-064번전세권설정등기 말소—말소
을706-11-13근저당권설정송탄새마을금고2660만말소
을812-08-31전세권설정한라공조주식회사4100만말소
을913-04-107번근저당권설정등 기말소—말소
을8-214-08-278번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을8-314-09-038번전세권변경4600만말소
을8-416-09-028번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을8-516-09-028번전세권변경3000만말소
을8-616-09-028번전세권변경—말소
을1018-11-228번전세권설정등기 말소—말소
을1123-04-07근저당권설정여○○2500만말소
을1223-08-23근저당권설정삼성생명보험주식회사4620만말소기준
을1323-08-2411번근저당권설정등 기말소—말소
을1425-01-22근저당권설정여○○2400만소멸

배당

입찰가 (최저가)
3332만
매각비용
49만
배당 가능액
3282만

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 평택시 › 2026년

경기도 평택시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

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