2025타경778-1 평택효성해링턴플레이스2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.20㎡ (17.6평)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

8641만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

소사3로

건물 · 대지권

건물

평택효성해링턴플레이스2단지 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사동 697 · 58.20㎡ (17.6평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 소사 소재 ""평택대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난함,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 제2503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임. 사용승인일 : 2019. 06. 25.임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 드레스실, 욕실 2, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어있음. .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 아스팔트포장대로 및 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일부 생산녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 보행자전용도로(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역(도지정300m이내~대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 25층2503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 소사동에 소재하는

경기도 평택시 소사동 697 222동 25층2503호 · 철근콘크리트구조 84.772㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김O

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

천OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 25층2503호 · 철근콘크리트구조 84.772㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 25층2503호 · 철근콘크리트구조 84.772㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 동방평택복지타운동방학교
• 404m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 839m · 평택중학교
• 841m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 936m · 평택대학교 · 대학교
• 946m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 972m · 용죽고등학교
• 1218m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1222m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1296m · 용이중학교 · 중학교
• 1447m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1456m · 양진중학교 · 중학교

버스

• 156m · 효성2단지후문입구 · 1108, 1371
• 191m · 효성1단지후문 · 1108, 1371
• 257m · 효성2단지후문입구 · 1108, 1371
• 272m · 효성1단지후문 · 1108, 1371
• 382m · 대동초교 · 1108, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8700만

매각비용

430만

배당 가능액

2억 8269만

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