2025타경779-1 동아백합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

42.30㎡ (12.8평)

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

토지면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

3847만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

동아백합아파트 · 42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비전동 856-2 · 42.30㎡ (12.8평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""한국전력공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 관공서, 단독주택 및 로변근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위제반 여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편의는 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건중 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 및 타일마감. 창호: 알미늄 및 하이샤시 이중 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 설비되어 있으며, 도시가스보일러를 이용한 개별난방 시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지 주위로 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(비전2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(평일초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임. -.본건은 공유지분 중 강덕희 지분(2분의 1)지분 만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 856-2 동아백합아파트 102동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 비전동에 소재

경기도 평택시 비전동 856-2 102동 15층1501호 · 철근콘크리트조 84.908㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 평택시 비전동 856-2 동아백합아파트 102동 15층1501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 622.182㎡ 2층 596.262㎡ 3층 596.262㎡ 4층 596.262㎡ 5층 596.262㎡ 6층 596.262㎡ 7층 596.262㎡ 8층 596.262㎡ 9층 596.262㎡ 10층 596.262㎡ 11층 596.262㎡ 12층 596.262㎡ 13층 596.262㎡ 14층 596.262㎡ 15층 596.262㎡ 16층 596.262㎡ 지층 714.648㎡ 철근콘크리트조 84.908㎡ (갑구 4번 강덕희의 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 평택고등학교 · 고등학교
• 227m · 평일초등학교 · 초등학교
• 539m · 신한고등학교 · 고등학교
• 677m · 평택여자중학교 · 중학교
• 680m · 신한중학교 · 중학교
• 731m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 739m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 795m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1034m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1146m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1234m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1239m · 한광중학교 · 중학교

버스

• 98m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 140m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 171m · 한전앞 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 201m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 229m · 시청서문 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-21, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3000만

매각비용

195만

배당 가능액

1억 2805만

소유자 잔여

7555만

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