경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경789-1
경기도 평택시 서정동 897-18 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 서정동 897-18 2층203호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 2915만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 38.64㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 249만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.23㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 38.64㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 291만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4082만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 탄현로
건물 · 대지권
- 건물
- 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 서정동 897-18 · 21.23㎡ (6.4평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리역' 북동측 근거리에 위치하는 다세대주택(통칭 신유 빌리지 비동) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 상업 및 업무용부동산 등으로 이루 어진 간선도로변 지역으로서 서측 인근으로 경부선 철도가 통과하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(서정리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층건 내 2층 203호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복2차로의 포장도로(탄현로)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 서정동 897-18 :준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 26-01-25 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.27 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 897-18 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 왕복 2차로에 접
경기도 평택시 서정동 897-18 2층203호 · 철근콘크리트조 38.64㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 897-18 2층203호 · 철근콘크리트조 38.64㎡
- 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 897-18 2층203호 · 철근콘크리트조 38.64㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 431m · 서정리초등학교
- 455m · 서정리초등학교 · 초등학교
- 503m · 송일초등학교 · 초등학교
- 511m · 송일초등학교
- 811m · 지장초등학교
- 1077m · 이충고등학교 · 고등학교
- 1129m · 종덕초등학교 · 초등학교
- 1135m · 복창초등학교 · 초등학교
- 1180m · 이충초등학교
- 1186m · 이충초등학교
- 1299m · 장당초등학교 · 초등학교
- 1311m · 효명중학교 · 중학교
버스
- 82m · 대추골 · 1502
- 89m · 갈평입구 · 1311, 1502
- 149m · 대추골 · 1502
- 243m · 갈평입구 · 1311, 1502
- 288m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-03, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2013.12.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-12-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-03 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-06-08 | 소유권보존 | 성○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-10-12 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-10-12 | 소유권이전 | 주식회사신유건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-02-03 | 가압류 | 유○○ | 1430만 | 말소 |
| 갑6 | 03-03-08 | 가압류 | 박○○ | 4317만 | 말소 |
| 갑7 | 03-08-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사프라임상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 04-07-30 | 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-07-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 07-05-01 | 소유권이전 | 송○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 07-10-30 | 소유권이전 | 김○○ | 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 07-11-08 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 08-02-29 | 소유권이전 | 강○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 10-12-30 | 소유권이전 | 엄○○ | 7250만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 13-12-03 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 25-11-05 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 25-11-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-06-08 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사프라임상호저축은행 | 4550만 | 말소 |
| 을3 | 02-10-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-11-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 2600만 | 말소 |
| 을5 | 02-11-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-07-30 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-11-08 | 근저당권설정 | 송탄새마을금고 | 650만 | 말소 |
| 을8 | 08-03-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-12-30 | 근저당권설정 | 장곡농업협동조합 | 6110만 | 말소 |
| 을10 | 13-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소기준 |
| 을11 | 13-12-06 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2915만
- 매각비용
- 43만
- 배당 가능액
- 2871만
- 소유자 잔여
- 2871만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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