2025타경794-1 평택센트럴자이2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.82㎡ (11.1평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

토지면적

36.82㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7539만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로4길

건물 · 대지권

건물

평택센트럴자이2단지 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 845 · 36.82㎡ (11.1평)

호

23층

당사자

채권자

미OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 ""평택서재초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 204동 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거,지구단위계획구역(동삭2지구),소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 845 평택센트럴자이2단지 204동 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 동삭동에 소재하는

경기도 평택시 동삭동 845 204동 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.5153㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

조OO

채권자

미OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 동삭동 845 평택센트럴자이2단지 204동 6층603호 · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 348.209㎡ 2층 331.7088㎡ 3층 331.7088㎡ 4층 331.7088㎡ 5층 331.7088㎡ 6층 331.7088㎡ 7층 331.7088㎡ 8층 331.7088㎡ 9층 331.7088㎡ 10층 331.7088㎡ 11층 331.7088㎡ 12층 331.7088㎡ 13층 331.7088㎡ 14층 331.7088㎡ 15층 331.7088㎡ 16층 331.7088㎡ 17층 331.7088㎡ 18층 331.7088㎡ 19층 331.7088㎡ 20층 331.7088㎡ 21층 331.7088㎡ 22층 331.7088㎡ 23층 331.7088㎡ 철근콘크리트구조 59.5153㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 392m · 동삭중학교 · 중학교
• 475m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 923m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 1103m · 비전중학교 · 중학교
• 1122m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1232m · 세교중학교 · 중학교
• 1276m · 소사벌중학교 부지

버스

• 110m · 평택센트럴자이2단지 · 1177, 1372
• 188m · 센트럴자이1단지 · 1177, 1372
• 198m · 서재초교 · 1177, 1372
• 199m · 센트럴자이1단지 · 1177, 1372
• 300m · 평택센트럴자이4단지 · 1177, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-20, 미추홀신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-20 · 미추홀신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2890만

매각비용

343만

배당 가능액

2억 2546만

소유자 잔여

2억 2546만

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