경매 · 상가
평택지원 2025타경799-1 메트로카운티
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 2층211호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 2층211호
- 감정가
- 3억 9300만
- 최저가
- 4623만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 112.89㎡ (34.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 135만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 4623만 (12%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.74㎡ (12.9평)
- 건물면적
- 112.89㎡ (34.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 462만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7722만
- 담당계
- 2계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 여술2길
건물 · 대지권
- 건물
- 메트로카운티 · 112.89㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 포승읍 1117-1 · 42.74㎡ (12.9평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 풍OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 '도곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국가산업단지를 배후지로 형성된 지역으로 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인일 : 2015.03.25) 내 제2층 제211호 및 제3층 제312호로서, 1층 및 2층은 근린생활시설 또는 사무소 3층부터 6층은 오피스텔 옥탑은 기계실, 물탱크실 등으로 이용중이며 외 벽: 외장석 마감 등. 내 벽: 기호 가 - 석고판넬위 페인팅 마감 기호 나 - 벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창 호: 이중샷시 창호 등의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 '가'는 집합건축물대장상 근린생활시설(일반음식점), 기호 '나'는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 현황은 두개호 모두 공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 보안설비, 방화설비, 방재방침설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 4필 1단지의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 폭 약 20 미터 내외의 포장도로에 각각 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- -기호 1,2,3 토지 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) -기호 4 토지 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -현재 시공업체의 유치권 행사중으로 조사되었음. -기호 '나'는 복층구조로 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-04 | sd | 2025.09.08 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.08 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 2층211호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층312호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산 표
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 2층211호 · 철근콘크리트구조 112.89㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 3층312호 · 철근콘크리트구조 58.22㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 성OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 채권자
- 풍OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 2층211호 · 철근콘크리트구조 112.89㎡
- 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 2층211호 · 철근콘크리트구조 112.89㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 390m · 원정초등학교 · 초등학교
- 492m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
- 553m · 도곡중학교 · 중학교
버스
- 48m · 여술근린공원 · 302, 98
- 124m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
- 283m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
- 326m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
- 342m · 원정초교 · 302, 83, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-22, 풍양농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.07.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-22 · 풍양농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사아성홀딩스 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑6 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 10-07-27 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 10-09-02 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 10-10-14 | 가처분 | 주식회사 코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 12-11-02 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-06-02 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-01-14 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-01-14 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 15-04-30 | 소유권이전 10번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-04-30 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-05-08 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 15-05-08 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 15-10-15 | 가압류 | 주식회사신포전기공사 | 4억 7410만 | 말소 |
| 갑16 | 15-11-24 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-02-05 | 임의경매개시결정 | 그린종합건설 주식회사 | — | 말소 |
| 갑18 | 16-02-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 16-02-29 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-05-04 | 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 17-08-29 | 소유권이전 14번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 17-08-29 | 소유권이전 | 김○○ | 4억 8176만 | 부담이 아님 |
| 갑23 | 18-05-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 18-12-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 19-01-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 19-06-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑24-1 | 19-09-30 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑28 | 20-07-20 | 소유권이전 | 주식회사아름다운동행 | — | 부담이 아님 |
| 갑27 | 20-07-20 | 23번압류, 24번압류, 25번압류, 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28-1 | 21-10-18 | 28번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑29 | 23-03-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑30 | 23-10-10 | 29번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑32 | 24-10-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 25-08-18 | 임의경매개시결정 | 풍양농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을5 | 1-6번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을4 | 1-1번근저당권일부 이전, 1-2번근저당권일부 이전, 1-3번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을3 | 1-5번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1-5 | 2번등기로 인하여 1번 등기명의인 회복 | 변○○ | — | 말소 | |
| 을1-6 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 이○○ | — | 말소 | |
| 을1 | 11-12-22 | 근저당권설정 | 변○○ | 50억 | 말소 |
| 을1-1 | 13-08-19 | 1번근저당권일부이 전 | 송○○ | 6억 | 말소 |
| 을1-2 | 13-12-16 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 주식회사레이다테크 | 2억 | 말소 |
| 을1-3 | 14-01-06 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 강○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-08 | 1-4번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 14-01-08 | 1번근저당권변동규 지분전부이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 을6 | 15-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-08-29 | 근저당권설정 | 동서천농업협동조합 | 3억 3120만 | 말소 |
| 을8 | 20-07-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-07-22 | 근저당권설정 | 풍양농업협동조합 | 2억 40만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 을9-1 | 24-07-22 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-2 | 24-07-22 | 9번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4623만
- 매각비용
- 69만
- 배당 가능액
- 4554만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 782건 모두 보기