경매 · 오피스텔
평택지원 2025타경800-7 메트로카운티
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층510호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층510호
- 감정가
- 1억 4700만
- 최저가
- 7203만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 60.84㎡ (18.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 391만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.03㎡ (7.0평)
- 건물면적
- 60.84㎡ (18.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8232만
- 담당계
- 3계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 여술2길
건물 · 대지권
- 건물
- 메트로카운티 · 60.84㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 포승읍 1117-1 · 23.03㎡ (7.0평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 풍OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 '도곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국가산업단지를 배후지로 형성된 지역으로 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건물까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인일 : 2015.03.25) 내 제3층 제303, 304, 327호, 제4층 제401, 402호, 제5층 제509, 510호, 제6층 제602호로서, 3층부터 6층은 오피스텔으로 이용중이며 외 벽: 외장석 마감 등. 내 벽: 내부 인테리어 창 호: 이중샷시 창호 등 임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호1-8): 집합건축물대장 상 오피스텔로 등재되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비,옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 4필 1단지의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약 25미터 , 북동측 및 남서측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- -기호 1,3 )토지 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) -기호 2)토지 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) -기호 4 토지 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상이며, 현재 시공업체의 유치권 행사중으로 조사되었음. 2.기호1-3) 3층 부분은 복층구조임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-16 | sd | 2026.07.31 도달 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.28 폐문부재 |
| 26-05-21 | sd | 2026.06.02 폐문부재 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.23 폐문부재 |
| 25-11-18 | sd | 2025.12.07 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.09 수취인부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.02 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.22 폐문부재 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.16 기타 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.20 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 수취인불명 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층303호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층304호 · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층327호 · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 4층401호 · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 4층402호 · 집합건물
- 목록 6 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층509호 · 집합건물
- 목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층510호 · 집합건물
- 목록 8 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
-본건 부동산은 대로변에 위치한 6층 건물임. -1층 상가 외벽에 페인트로 `유
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.78㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 63.19㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 3층327호 · 철근콘크리트구조 28.49㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 53.27㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 68.3㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 5층509호 · 철근콘크리트구조 59.12㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 5층510호 · 철근콘크리트구조 60.84㎡
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 6층602호 · 철근콘크리트구조 67.99㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 성OO OOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 박OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 풍OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층510호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔 지하1층 3356.63㎡ 1층 2710.96㎡ 2층 2851.01㎡ 3층 2836.81㎡ 4층 1688.8㎡ 5층 1686.01㎡ 6층 1686.01㎡ 옥탑1층 360.21㎡ 철근콘크리트구조 60.84㎡
- 26-10-19 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층510호 · 철근콘크리트구조 60.84㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 390m · 원정초등학교 · 초등학교
- 492m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
- 553m · 도곡중학교 · 중학교
버스
- 48m · 여술근린공원 · 302, 98
- 124m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
- 283m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
- 326m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
- 342m · 원정초교 · 302, 83, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-15, 풍양농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.07.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-15 · 풍양농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사아성홀딩스 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑8 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 10-07-27 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 10-08-27 | 가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 10-09-02 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 10-10-14 | 가처분 | 주식회사 코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-11-02 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-11-02 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑10 | 14-06-02 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-01-14 | 소유권이전 7번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-01-14 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-04-30 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 15-04-30 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 15-05-08 | 소유권이전 14번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 15-05-08 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 15-10-15 | 가압류 | 주식회사신포전기공사 | 4억 7410만 | 말소 |
| 갑18 | 15-11-24 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 16-05-27 | 소유권이전 16번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 16-05-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이태호 | 2억 4819만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 16-05-27 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑22 | 19-05-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-05-26 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-05-27 | 소유권이전 21번신탁등기말소 | 길○○ | 4844만 | 부담이 아님 |
| 갑25 | 20-06-05 | 소유권이전 | 주식회사삼성글로벌에셋컨설팅 | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 25-08-14 | 임의경매개시결정 | 풍양농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑27 | 26-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-5 | 2번등기로 인하여 1번 등기명의인 회복 | 변○○ | — | 말소 | |
| 을1-6 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 이○○ | — | 말소 | |
| 을3 | 1-5번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을4 | 1-1번근저당권일부 이전, 1-2번근저당권일부 이전, 1-3번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을5 | 1-6번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-12-22 | 근저당권설정 | 변○○ | 50억 | 말소 |
| 을1-1 | 13-08-19 | 1번근저당권일부이 전 | 송○○ | 6억 | 말소 |
| 을1-2 | 13-12-16 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 주식회사레이다테크 | 2억 | 말소 |
| 을1-3 | 14-01-06 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 강○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-08 | 1-4번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 14-01-08 | 1번근저당권변동규 지분전부이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 을6 | 15-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-07-15 | 근저당권설정 | 풍양농업협동조합 | 4억 560만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7203만
- 매각비용
- 108만
- 배당 가능액
- 7094만
- 소유자 잔여
- 7094만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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