경매 · 오피스텔
평택지원 2025타경801-1 메트로카운티
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층301호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.92㎡ (11.5평) · 토지 14.36㎡ (4.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 427만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.36㎡ (4.3평)
- 건물면적
- 37.92㎡ (11.5평)
- 토지면적
- 14.36㎡ (4.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4397만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 여술2길
건물 · 대지권
- 건물
- 메트로카운티 · 37.92㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 포승읍 1117-1 · 일반상업지역 · 14.36㎡ (4.3평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ""여술근린공원"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 국가산업단지 내에 업무시설, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로 주변 환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 서해안고속도로, 포승향남로 및 서동 대로가 통과하며 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필지 일단의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,3): 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 기호(2): 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 기호(4): 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대내역: 미상 - 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였으며, 복층 구조인 것으로 확인됩니다 - 본건 건물 메트로카운티 전면 및 본건 301호 출입문에 ""유치권행사중"" 이라는 표시가 되어있으니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-03 | sd | 2025.11.15 폐문부재 |
| 25-11-03 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.20 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.20 폐문부재 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.01 폐문부재 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.01 폐문부재 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
건물 외벽 및 본건 전유 부분 출
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 37.92㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 풍OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-01 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔 지하1층 3356.63㎡ 1층 2710.96㎡ 2층 2851.01㎡ 3층 2836.81㎡ 4층 1688.8㎡ 5층 1686.01㎡ 6층 1686.01㎡ 옥탑1층 360.21㎡ 철근콘크리트구조 37.92㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 398m · 원정초등학교 · 초등학교
- 484m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
- 545m · 도곡중학교 · 중학교
버스
- 57m · 여술근린공원 · 302, 98
- 127m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
- 281m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
- 317m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
- 347m · 원정초교 · 302, 83, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-27, 풍양농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-27 · 풍양농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사아성홀딩스 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑6 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 10-07-27 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 10-09-02 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 10-10-14 | 가처분 | 주식회사 코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 12-11-02 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-06-02 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-01-14 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-01-14 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 15-04-30 | 소유권이전 10번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-04-30 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-05-08 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 15-05-08 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 15-10-15 | 가압류 | 주식회사신포전기공사 | 4억 7410만 | 말소 |
| 갑16 | 15-11-23 | 소유권이전 14번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 15-11-23 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4804만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 15-11-24 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-02-07 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑20 | 20-01-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-09-04 | 19번임의경매개시결 정, 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-09-04 | 소유권이전 | 주식회사아름다운동행 | — | 부담이 아님 |
| 갑22-1 | 21-10-18 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-08-14 | 임의경매개시결정 | 풍양농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을5 | 1-6번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을4 | 1-1번근저당권일부 이전, 1-2번근저당권일부 이전, 1-3번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을3 | 1-5번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1-5 | 2번등기로 인하여 1번 등기명의인 회복 | 변○○ | — | 말소 | |
| 을1-6 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 이○○ | — | 말소 | |
| 을1 | 11-12-22 | 근저당권설정 | 변○○ | 50억 | 말소 |
| 을1-1 | 13-08-19 | 1번근저당권일부이 전 | 송○○ | 6억 | 말소 |
| 을1-2 | 13-12-16 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 주식회사레이다테크 | 2억 | 말소 |
| 을1-3 | 14-01-06 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 강○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-08 | 1-4번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 14-01-08 | 1번근저당권변동규 지분전부이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 을6 | 15-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-11-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 20-09-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-10-27 | 근저당권설정 | 풍양농업협동조합 | 5040만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 을9-1 | 24-07-22 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-2 | 24-07-22 | 9번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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