평택지원 2025타경812-1 동환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.48㎡ (7.4평)

건물면적

60.36㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

3605만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현화중앙길

건물 · 대지권

건물

동환아파트 · 60.36㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안중면 305-2 · 24.48㎡ (7.4평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중중학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지,근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 내 제12층 1203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 전면 도로와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 북측 및 남측으로 광대소로각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 및 기타상세사항은 미상임. 2.본건의 표시는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 제1동이라고 되어있는데 현지 아파트벽면상에는 101동으로 표시되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중면 현화리 305-2 동환아파트 1동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

복도식 아파트이며, 2개

경기도 평택시 안중면 현화리 305-2 1동 12층1203호 · 철근콘크리트조 60.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

롯OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 안중면 현화리 305-2 동환아파트 1동 12층1203호 · 철근콘크리트조 60.36㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 안중면 현화리 305-2 동환아파트 1동 12층1203호 · 철근콘크리트조 60.36㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 88m · 안중중학교 · 중학교
• 166m · 현일초등학교 · 초등학교
• 180m · 안중고등학교
• 460m · 안일중학교 · 중학교
• 493m · 안중초등학교 · 초등학교
• 562m · 현화중학교 · 중학교
• 579m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 593m · 현화초등학교 · 초등학교
• 755m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 975m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1096m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 1320m · 평택화양중학교

버스

• 98m · 동환아파트 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98
• 116m · 현일초교 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98
• 166m · 안중출장소 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 83, 8472, 85, 86, 873
• 173m · 안중출장소 · 315, 98
• 211m · 안중출장소 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 83, 8472, 85, 86, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-11-18, 주식회사한국씨티은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-11-18 · 주식회사한국씨티은행

배당

입찰가 (최저가)

5586만

매각비용

83만

배당 가능액

5502만

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