평택지원 2025타경814-1 평택더샾아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.29㎡ (14.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 854만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정북로

건물 · 대지권

건물

평택더샾아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서정동 1116 · 49.29㎡ (14.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송현초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공), 공공공지(저촉), 대로3류( 폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20 m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단 체 포함), 주택 취득에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 단지의 명칭은 ""평택더샵""아파트이나 집 합건축물대장 및 현황의 표시는 ""평택the#""아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 1116 평택더샾아파트 115동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층 아파트의 1층

경기도 평택시 서정동 1116 115동 1층102호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 평택시 서정동 1116 평택더샾아파트 115동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 134.9㎡ 2층 127.56㎡ 3층 221.31㎡ 4층 221.31㎡ 5층 221.31㎡ 6층 217.11㎡ 7층 217.11㎡ 8층 217.11㎡ 9층 217.11㎡ 10층 217.11㎡ 11층 217.11㎡ 12층 217.11㎡ 13층 217.11㎡ 14층 217.11㎡ 15층 217.11㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 503m · 송현초등학교 · 초등학교
• 562m · 지장초등학교
• 571m · 라온중학교 · 중학교
• 578m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 613m · 라온고등학교 · 고등학교
• 669m · 송탄중학교
• 692m · 송탄중학교
• 747m · 태광중학교 · 중학교
• 808m · 태광고등학교
• 881m · 태광고등학교 · 고등학교
• 922m · 송신초등학교
• 990m · 송북초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311
• 129m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311
• 185m · 경기평택교육도서관 · 1311
• 358m · 현대상가 · 1311
• 364m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-27, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3170만

매각비용

347만

배당 가능액

2억 2822만

소유자 잔여

3622만

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