2025타경817-1 센트리마더퍼스트2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 8163만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.42㎡ (2.2평)

건물면적

26.80㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4333만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염9길

건물 · 대지권

건물

센트리마더퍼스트2 · 26.80㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고덕동 2158-4 · 7.42㎡ (2.2평)

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며 주위는 업 무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 입지하는 상업지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하5층/지상11층 건물내 제8층 제804호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(원룸형 복층구조)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 북서측으로 중로, 남서측으로 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택 지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외 국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2158-4 센트리마더퍼스트2 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

왕복 6차로에 접

경기도 평택시 고덕동 2158-4 8층804호 · 철근콘크리트구조 26.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

소유자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 평택시 고덕동 2158-4 센트리마더퍼스트2 8층804호 · 철근콘크리트구조 26.8㎡
• 26-09-01 · 경기도 평택시 고덕동 2158-4 센트리마더퍼스트2 8층804호 · 철근콘크리트구조 26.8㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 758m · 율포초등학교
• 1024m · 효명중고등학교
• 1033m · 효명중학교 · 중학교
• 1060m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1173m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1472m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 132m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 396m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 440m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-21, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.05.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-21 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8163만

매각비용

122만

배당 가능액

8040만

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