2025타경839-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.60㎡ (21.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

69.60㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2724-1 · 69.60㎡ (21.1평)

호

19층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평택고덕I.C 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건물 내 제3층 제305호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로를 통해 접근가능하며, 본건단지는 서측으로 노폭 약 15~20m, 남측으로 노폭 약 20~25m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1510동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층

경기도 평택시 고덕동 2724-1 1510동 3층305호 · 철근콘크리트구조 84.9745㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

아OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1510동 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 410.264㎡ 2층 363.6508㎡ 3층 565.1305㎡ 4층 565.1305㎡ 5층 565.1305㎡ 6층 565.1305㎡ 7층 565.1305㎡ 8층 565.1305㎡ 9층 565.1305㎡ 10층 565.1305㎡ 11층 565.1305㎡ 12층 565.1305㎡ 13층 565.1305㎡ 14층 565.1305㎡ 15층 565.1305㎡ 16층 325.8908㎡ 17층 325.8908㎡ 18층 325.8908㎡ 19층 325.8908㎡ 철근콘크리트구조 84.9745㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 고덕함박초등학교
• 1018m · 해창초등학교
• 1018m · 고덕초등학교
• 1176m · 해창중학교
• 1242m · 율포초등학교

버스

• 182m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 221m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 491m · 성두소공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7240만

매각비용

558만

배당 가능액

3억 6681만

소유자 잔여

2억 9631만

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