평택지원 2025타경841-1 고덕지식공작소아이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1092만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.84㎡ (9.9평)

건물면적

93.81㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1109만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3553만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원로

건물 · 대지권

건물

고덕지식공작소아이타워 · 93.81㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-2 · 32.84㎡ (9.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상10층 건내 6층634호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등. 내부 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비, 지상및지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 6층634호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

왕복 3차로에 접하고

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 6층634호 · 철근콘크리트구조 93.81㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 6층634호 · 철근콘크리트구조 93.81㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 6층634호 · 철근콘크리트구조 93.81㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1132m · 해창초등학교
• 1183m · 해창중학교

버스

• 275m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-12, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.10.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1092만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 926만

소유자 잔여

7857만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다