경매 · 단독주택
평택지원 2025타경846-1
경기도 평택시 지산동 763-8
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 지산동 763-8
- 감정가
- 2억 7539만
- 최저가
- 1억 9277만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.62㎡ (21.1평) · 토지 116.00㎡ (35.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 915만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9277만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 69.62㎡ (21.1평)
- 토지면적
- 116.00㎡ (35.1평)
- 제시외면적
- 13.80
- 보증금
- 1349만 (최저가의 7%)
- 청구금액
- 1441만
- 담당계
- 6계 · 031-653-5725~4
건물 · 대지권
- 건물
- 69.62㎡ (21.1평) · 단독주택
- 대지권
- 지산동 763-8
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 맹OO
- 소유자
- 맹OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장육교사거리" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 근린생활시설, 금융기관, 시장 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지는 차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리의 토지로서, 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을취득하는 경우에 한함)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 세멘부럭조 1층건으로 외 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기준시점현재 폐문부재 등으로 이용상태는 확인하지 못하였으나, 등기전부증명서상 용도는 주택이며, 일반건축물대장상 용도는 여인숙임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재함.(후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"참고바람.)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 구조는 세멘부럭조 세멘와즙이나, 현황은 세멘부럭조 및 판넬조, 평지붕 및 판넬지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.03.07 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.22 기타 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.30 기타 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.28 기타 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 763-8 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 지산동 763-8 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
-골목 안쪽에 위치하고
경기도 평택시 지산동 763-8 · 116㎡
경기도 평택시 지산동 763-8 · 세멘부럭조 세멘와즙평가건 주택 건평 55.82㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 민OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 맹OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 평택시 지산동 763-8 · 대 116㎡
- 26-11-10 · 경기도 평택시 지산동 763-8 · 대 116㎡
- 26-11-10 · 경기도 평택시 지산동 763-8 · 세멘부럭조 세멘와즙평가건 주택 건평 55.82㎡
- 26-11-10 · 경기도 평택시 지산동 763-8 · 세멘부럭조 세멘와즙평가건 주택 건평 55.82㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 676m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 715m · 송신초등학교
- 819m · 태광고등학교 · 고등학교
- 849m · 태광고등학교
- 849m · 송북초등학교 · 초등학교
- 860m · 태광중학교 · 중학교
- 1050m · 송탄중학교
- 1071m · 송탄중학교
- 1222m · 복창초등학교 · 초등학교
- 1351m · 송현초등학교 · 초등학교
- 1435m · 지장초등학교
버스
- 70m · 송탄시장 · 1311, 1502
- 75m · 송탄시장 · 1502
- 171m · 신장육교사거리 · 6396
- 176m · 송탄터미널 · 1311
- 183m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-06, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-06 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 79-11-28 | 소유권이전 | 맹○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-08-11 | 가압류 | 주식회사중앙청과 | 1억 1394만 | 말소 |
| 갑3 | 03-12-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-11-29 | 가압류 | 중소기업은행 | 3103만 | 말소 |
| 갑5 | 06-06-12 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-01-22 | 가압류 | 대한생명보험 주식회사 | 918만 | 말소 |
| 갑7 | 09-07-02 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-06-22 | 소유권이전 | 맹○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 24-10-15 | 가압류 | 기술보증기금 | 8075만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-10-29 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 2451만 | 소멸 |
| 갑8-1 | 24-10-30 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 24-12-24 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 1590만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 92-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사중앙청과 | — | 말소 |
| 을1-1 | 97-04-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 01-10-10 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 을3 | 03-08-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-12-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-05-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4500만 | 말소 |
| 을6 | 16-04-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5280만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-10-30 | 근저당권설정 | 이○○ | 2400만 | 소멸 |
| 을9 | 24-10-30 | 근저당권설정 | 민○○ | 3600만 | 소멸 |
| 을10 | 24-10-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 1200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9277만
- 매각비용
- 289만
- 배당 가능액
- 1억 8988만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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