평택지원 2025타경854-1 포승삼부르네상스 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.43㎡ (28.9평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

95.43㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

5187만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

여술로43번길

건물 · 대지권

건물

포승삼부르네상스 2단지 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포승읍 1109 · 95.43㎡ (28.9평)

호

12층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트아스팔트슁글지붕 12층 중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 대로에 접하며, 서측 및 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 해당층 2세대가

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 205동 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.9978㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

하OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 아스팔트슁글지붕 12층 아파트 1층 578.9332㎡ 2층 668.6412㎡ 3층 668.6412㎡ 4층 668.6412㎡ 5층 660.0732㎡ 6층 660.0732㎡ 7층 660.0732㎡ 8층 660.0732㎡ 9층 660.0732㎡ 10층 660.0732㎡ 11층 660.0732㎡ 12층 660.0732㎡ 철근콘크리트구조 84.9978㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 222m · 도곡중학교 · 중학교
• 235m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 613m · 원정초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 모아아파트 · 302, 81-1, 83, 98
• 157m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 190m · 도곡초교 · 302, 81-1, 83, 98
• 362m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 404m · 원정초교 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-29, 서대구농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-29 · 서대구농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 633만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 473만

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