평택지원 2025타경856-1 평택소사벌호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.79㎡ (17.8평)

건물면적

84.22㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2968만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 259만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전3로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌호반베르디움 · 84.22㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 737 · 58.79㎡ (17.8평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건내 제8층 제801호로서(사용승인일자 : 2018.03.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 다목적실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비. 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (소사벌중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(택1고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 죽백동에 소재하는

경기도 평택시 죽백동 737 1108동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.2227㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.2227㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.2227㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 202m · 가내초등학교 · 초등학교
• 344m · 소사벌중학교 부지
• 535m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 834m · 비전중학교 · 중학교
• 851m · 배다리초등학교
• 891m · 배다리중학교
• 921m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1174m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1181m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1402m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1453m · 평택서재초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 호반베르디움.중흥S클래스 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A
• 65m · 중흥S클래스.호반베르디움 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B
• 121m · 반도유보라.가내초등학교 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A
• 149m · 반도유보라.가내초등학교 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B
• 211m · 우미린센트럴파크.호반베르디움(중) · 1000, 1372, 6600, 6801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-28, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.10.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-28 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9680만

매각비용

445만

배당 가능액

2억 9234만

소유자 잔여

2억 8318만

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