평택지원 2025타경858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8990만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

350.70㎡ (106.1평)

건물면적

454.72㎡ (137.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 899만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8053만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신6길

건물 · 대지권

건물

454.72㎡ (137.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용이동 476-1 · 350.70㎡ (106.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 용이동 소재 '용이초등학교' 북동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(통칭 수앤홈빌라) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대로서 공원 및 학교가 산재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약400미터 지점에 안성I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 1층 101호 외 14개 호수로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 도시형생활주택(원룸형) 3세대 2층 : 도시형생활주택(원룸형) 5세대 3층 : 도시형생활주택(원룸형) 5세대 4층 : 도시형생활주택(원룸형) 1세대, 다세대주택(방3,거실,주방겸식당,화장실2) 1세대 (후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용이동 476-1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신흥지구유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

점유

1

* 본건 목적물들은 용이동에 소재

경기도 평택시 용이동 476-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 28.08㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 1층103호 · 철근콘크리트구조 22.68㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 23.52㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 2층204호 · 철근콘크리트구조 28.89㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 2층205호 · 철근콘크리트구조 29.25㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 23.52㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 28.89㎡㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 29.25㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 28.75㎡

경기도 평택시 용이동 476-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 81.93㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

노OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 28.08㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 28.08㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 28.89㎡㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 28.89㎡㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 29.25㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 29.25㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 28.75㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 28.75㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 81.93㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 81.93㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층103호 · 철근콘크리트구조 22.68㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층103호 · 철근콘크리트구조 22.68㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 23.52㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 23.52㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 29.88㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층204호 · 철근콘크리트구조 28.89㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층204호 · 철근콘크리트구조 28.89㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층205호 · 철근콘크리트구조 29.25㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 2층205호 · 철근콘크리트구조 29.25㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕,경사지붕 4층 도시형생활주택(원룸형)-14세대,다세대-1세대 1층 121.78㎡ 2층 181.66㎡ 3층 181.66㎡ 4층 136.57㎡ 철근콘크리트구조 23.52㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 용이동 476-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕,경사지붕 4층 도시형생활주택(원룸형)-14세대,다세대-1세대 1층 121.78㎡ 2층 181.66㎡ 3층 181.66㎡ 4층 136.57㎡ 철근콘크리트구조 23.52㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 용이초등학교 · 초등학교
• 987m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1203m · 용이중학교 · 중학교
• 1395m · 현촌초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 378m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 418m · 스타필드.용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 443m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 443m · e편한세상평택용이.평택남산교회앞 · 1000, 1108, 1177, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-26, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-26 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 8990만

매각비용

1634만

배당 가능액

10억 7355만

소유자 잔여

9억 1500만

앱에서 보는 것

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