평택지원 2025타경860-1 힐스테이트지제역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9421만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭1로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트지제역 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "지제초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 8층 801호로서, 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 외곽으로 대로 및 중로인 공도와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 111동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 지제동삭1로 91에 소재하는 `힐스테이트지제역` 아파트 111동 8층에 속하는

경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 111동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.9974㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 111동 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택아파트 1층 183.9703㎡ 2층 439.465㎡ 3층 439.465㎡ 4층 439.465㎡ 5층 439.465㎡ 6층 439.465㎡ 7층 439.465㎡ 8층 439.465㎡ 9층 439.465㎡ 10층 439.465㎡ 11층 439.465㎡ 12층 439.465㎡ 13층 439.465㎡ 14층 439.465㎡ 15층 439.465㎡ 16층 439.465㎡ 17층 439.465㎡ 18층 439.465㎡ 19층 439.465㎡ 20층 439.465㎡ 21층 439.465㎡ 22층 439.465㎡ 23층 439.465㎡ 24층 439.465㎡ 25층 439.465㎡ 26층 439.465㎡ 27층 439.465㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 412m · 동삭중학교 · 중학교
• 848m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1016m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 1019m · 비전중학교 · 중학교
• 1044m · 소사벌중학교 부지
• 1268m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1382m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 1446m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 평택모산초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 서재초교 · 1177, 1372
• 246m · 평택센트럴자이2단지 · 1177, 1372
• 323m · 상서재서초근린공원 · 1177, 1372
• 496m · 서재자이아파트.평택법원(중) · 6600, 6801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-26, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-26 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4800만

매각비용

672만

배당 가능액

4억 4128만

소유자 잔여

2억 475만

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