평택지원 2025타경864-1 평택용이금호어울림2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-25 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.61㎡ (17.1평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 729만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현촌1로

건물 · 대지권

건물

평택용이금호어울림2단지 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 601 · 56.61㎡ (17.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 '평택대학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위 아파트단지, 학교(현촌.용죽초교, 평택대학교 등) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 평택역은 본건 서측 약4km 거리임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 18층 중 5층 501호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관)로 이용중임.(별첨. 건축물 현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택 교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 601 평택용이금호어울림2단지 206동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 용이동에 소재하는

경기도 평택시 용이동 601 206동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.9986㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

도OOOOOOO

근저당권자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 평택시 용이동 601 평택용이금호어울림2단지 206동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.9986㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 용이동 601 평택용이금호어울림2단지 206동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.9986㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 418m · 용죽고등학교
• 524m · 평택중학교
• 567m · 용이중학교 · 중학교
• 592m · 평택대학교 · 대학교
• 667m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 888m · 배다리중학교
• 912m · 배다리초등학교
• 1004m · 동방평택복지타운동방학교
• 1160m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1177m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 금호어울림2단지.e편한세상 · 1155, 1177, 1199, 1220, 1371
• 58m · e편한세상.금호어울림2단지 · 1155, 1177, 1199, 1220, 1371
• 225m · 현촌근린공원 · 1155, 1220, 1731
• 256m · 금호어울림 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 268m · 비전아이파크.비전센터포레 · 1155, 1177, 1199, 1220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-12, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-12 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1980만

매각비용

329만

배당 가능액

2억 1650만

소유자 잔여

2450만

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