2025타경866-1 이안 평택안중역아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-25 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.51㎡ (14.7평)

건물면적

74.95㎡ (22.7평)

토지면적

48.51㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5908만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현덕로

건물 · 대지권

건물

이안 평택안중역아파트 · 74.95㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

현덕면 573 · 48.51㎡ (14.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택, 농경지 및 농가주택등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 아파트 중 18층 1801호로서 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(인광2지구),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),중로3류(폭12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(현덕초)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(현덕초)<교육환경보호에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 인광리 573 이안 평택안중역아파트 103동 18층1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 전유 부분

경기도 평택시 현덕면 인광리 573 103동 18층1801호 · 철근콘크리트 74.9519㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 현덕면 인광리 573 이안 평택안중역아파트 103동 18층1801호 · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 20층 아파트 지하1층 56.391㎡ 1층 312.1837㎡ 2층 305.331㎡ 3층 390.5298㎡ 4층 390.5298㎡ 5층 390.5298㎡ 6층 390.5298㎡ 7층 390.5298㎡ 8층 390.5298㎡ 9층 390.5298㎡ 10층 390.5298㎡ 11층 390.5298㎡ 12층 390.5298㎡ 13층 390.5298㎡ 14층 390.5298㎡ 15층 390.5298㎡ 16층 390.5298㎡ 17층 390.5298㎡ 18층 390.5298㎡ 19층 390.5298㎡ 20층 390.5298㎡ 철근콘크리트 74.9519㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 183m · 현덕초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 현덕초등학교.이안평택안중역아파트 · 84
• 216m · 현덕우체국 · 82, 84, 99
• 350m · 현덕면사무소 · 82, 84, 99, 평택똑버스02
• 374m · 인광육교 · 84
• 471m · 인광1리 · 82, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-09-10, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2025.09.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-09-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-09-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

소유자 잔여

1억 4479만

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