평택지원 2025타경874-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7380만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.78㎡ (19.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

64.78㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

3738만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3024만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2664-1 · 64.78㎡ (19.6평)

호

20층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주상용 부동산 등이 혼재하는 택지개발지역으로서 제반 주거여건 보통이상 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까자 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 제5층 제503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서, 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 알파룸1, 발코니2, 실외기실1, 대피공간1, 현관1 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 지역열병합발전소에 의한 지역난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사각형 토지로서 인접 도로와 등고평탄한 아파트 및 상가부지 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약15미터 정도의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약10미터 정도의 보도블럭(보행자 전용도로)포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2664-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 1427동 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 전유 부분 해당층에 3

경기도 평택시 고덕동 2664-1 1427동 5층503호 · 철근콘크리트구조 84.9656㎡

부동산표시목록

가압류권자

문OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 고덕동 2664-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 1427동 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 238.5103㎡ 2층 324.5193㎡ 3층 324.5193㎡ 4층 324.5193㎡ 5층 324.5193㎡ 6층 324.5193㎡ 7층 324.5193㎡ 8층 324.5193㎡ 9층 324.5193㎡ 10층 324.5193㎡ 11층 324.5193㎡ 12층 324.5193㎡ 13층 324.5193㎡ 14층 324.5193㎡ 15층 324.5193㎡ 16층 227.5249㎡ 17층 227.5249㎡ 18층 227.5249㎡ 19층 227.5249㎡ 20층 227.5249㎡ 철근콘크리트구조 84.9656㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 고덕함박초등학교
• 627m · 고덕초등학교
• 788m · 해창초등학교
• 906m · 해창중학교
• 1162m · 율포초등학교

버스

• 163m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 207m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 291m · 평택아트센터 · 1452
• 356m · 호반써밋에듀파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 414m · 제일풍경채3차(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-21, 송탄농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-21 · 송탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 7380만

매각비용

560만

배당 가능액

3억 6819만

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