평택지원 2025타경876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1257만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

441.78㎡ (133.6평)

토지면적

474.00㎡ (143.4평)

제시외면적

없음

보증금

7125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4972만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

441.78㎡ (133.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고덕면 305-1

호

3층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 고덕면 두릉리 소재 '두릉1리 마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설(창고, 대리점 등), 중소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 근교주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 3층 건물로서(사용승인:2010.07.05.), 외벽 : 치장 적벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 마감 등이며 관리상태는 무난한 편입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1~3층 다가구주택으로 이용 중입니다. - 1층(2가구) : 101호, 102호(각각 방2, 거실, 주방, 세탁실, 욕실2) - 2층(2가구) : 201호, 202호(각각 방2, 거실, 주방, 세탁실, 욕실2) - 3층(2가구) : 301호(방1, 거실겸주방, 화장실), 302호(방2, 거실, 주방, 욕실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-차량교행 가능한 도

경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 474㎡

경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 3층 다가구주택 1층 다가구주택(2가구) 174.48㎡ 2층 다가구주택(2가구) 174.48㎡ 3층 다가구주택(1가구) 92.82㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OO

임차인

GOOOOOO OOOOOO

임차인

KOOOOO OOOOOOO

임차인

LOOO OOOOOO

임차인

POOOOOO OOOOOOO

임차인

ROO OOOOOOO

임차인

SOOOOO OOOO OOOOOO

임차인

SOOOOOOO OOOOO

임차인

농OOOOO OOOO OOOO(OOOO)

임차인

농OOOOO OOOOOOOO(OOOO)

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 대 474㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 대 474㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 3층 다가구주택 1층 다가구주택(2가구) 174.48㎡ 2층 다가구주택(2가구) 174.48㎡ 3층 다가구주택(1가구) 92.82㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 305-1 · 철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 3층 다가구주택 1층 다가구주택(2가구) 174.48㎡ 2층 다가구주택(2가구) 174.48㎡ 3층 다가구주택(1가구) 92.82㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 654m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 398m · 에버그린 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-06, 송탄농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-06 · 송탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 1257만

매각비용

1068만

배당 가능액

7억 188만

소유자 잔여

7억 188만

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