평택지원 2025타경883-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-10 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.20㎡ (21.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9471만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2683-1 · 70.20㎡ (21.2평)

호

20층

당사자

채권자

구OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 고 덕국제신도시내 공동주택(아파트)단지, 학교, 공원등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물내 제13층 제1301호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(집합건축물현황도면상 방3,거실,주방/식당,욕실2,다용도실,발코니등의 구조임)로 이 용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 서측으로 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류 (폭12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(함박유치원), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1407동 13층1301호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 고덕동 2683-1 1407동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.9785㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

구OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1407동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.9785㎡
• 26-07-27 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1407동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.9785㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 502m · 고덕함박초등학교
• 773m · 고덕초등학교
• 987m · 율포초등학교
• 1012m · 해창초등학교
• 1131m · 해창중학교

버스

• 169m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 226m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 246m · 평택아트센터 · 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-02, 구로3동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.03.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-02 · 구로3동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 8640만

매각비용

579만

배당 가능액

3억 8060만

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