평택지원 2025타경884-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 7659만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.49㎡ (5.9평)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

765만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5056만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 68.97㎡ (20.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 19.49㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 " 한국지역난방공사 평택지사 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제5층 제550호로서 외벽 : 페어글래스 및 일부 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

2022년 6월 30일 사용승인된 건물로서 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 건물내 각층별로 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 2필 일단의 공장(지식산업센터) 및 지원시설의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필 일단의 토지로서, 북측으로 폭 약12미터, 서측 및 동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로 3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합). 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인.단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

왕복 2차로에 접하

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 5층550호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-05, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.08.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-05 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7659만

매각비용

114만

배당 가능액

7544만

소유자 잔여

7544만

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