평택지원 2025타경891-2 에스비씨비즈니스센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 6차 매각기일 · 최저가 3462만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.92㎡ (4.8평)

건물면적

47.46㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7951만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염로

건물 · 대지권

건물

에스비씨비즈니스센터 · 47.46㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2045-3 · 15.92㎡ (4.8평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지 식산업센터를 위주로 일부에 근린생활시설 및 저층 주택으로 형성된 주상지대로서, 제반 여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022.06.09.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층건내 제2층 제228호 및 제9층 제920호, 제921호로서 외벽 : 강화유리(커튼월), 화강석붙임 및 복합판넬 등 내벽 : 몰탈 또는 합판 위 페인팅 창호 : 금속새시 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)은 사무소, 기호(2,3)은 지식산업센터이며 조사일 현재 공실로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전 및 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동의 차량 진출입로는 북서측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-105 8호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 2층228호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층920호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층921호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

-왕복 4차로

경기도 평택시 고덕동 2045-3 2층228호 · 철근콘크리트구조 60.9㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-3 9층920호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-3 9층921호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

평OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층920호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지3층 1713.63㎡ 지2층 7192.9㎡ 지1층 6856.03㎡ 1층 4860.51㎡ 2층 3952.51㎡ 3층 3013.32㎡ 4층 3025.2㎡ 5층 3164㎡ 6층 3155.6㎡ 7층 3155.12㎡ 8층 3155.12㎡ 9층 3165.2㎡ 10층 2923.34㎡ 철근콘크리트구조 47.46㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층920호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 621m · 효명중고등학교
• 644m · 효명고등학교 · 고등학교
• 645m · 효명중학교 · 중학교
• 738m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1026m · 율포초등학교
• 1125m · 장당중학교 · 중학교
• 1300m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-26, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.07.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3462만

매각비용

51만

배당 가능액

3410만

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