평택지원 2025타경912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-03 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4607만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

896.00㎡ (271.0평)

건물면적

193.80㎡ (58.6평)

토지면적

5.00㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6409만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

대사로

건물 · 대지권

건물

193.80㎡ (58.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팽성읍 299-13 · 896.00㎡ (271.0평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평탄한 토지로서, "도로" 로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 노폭 약 6미터 내외의 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설" 입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(진입로, 기호5)에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역: 미상입니다. -기타: 본건은 연립주택 단지(통칭 "바흐하우스") 내 근린생활시설 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 4층401호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

- 본건 건물은 101동, 102동, 103동, 201동, 202

경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 1층101호 · 철근콘크리트구조 48.45㎡

경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 2층201호 · 철근콘크리트구조 48.45㎡

경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 48.45㎡

경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 4층401호 · 철근콘크리트구조 48.45㎡

경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-14 · 730㎡

부동산표시목록

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

우OOOOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

평OOOO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-13 3동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층72.25㎡ 2층72.25㎡ 3층72.25㎡ 4층72.25㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 15.03㎡ 철근콘크리트구조 48.45㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-14 · 도로 730㎡ (갑구19번 장옥례의 지분 730분의 5 전부)
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 299-14 · 도로 730㎡ (갑구19번 장옥례의 지분 730분의 5 전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1042m · 팽성초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 대사1리 · 순환123A, 순환123B
• 253m · 대사1리(미정차) · 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-26, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2024.06.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-06-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-26 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4607만

매각비용

219만

배당 가능액

1억 4387만

소유자 잔여

1억 4387만

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