평택지원 2025타경918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8414만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

410.15㎡ (124.1평)

토지면적

253.80㎡ (76.8평)

제시외면적

92.05

보증금

7841만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2180만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

410.15㎡ (124.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고덕동 2413-16

호

3층

당사자

채권자

홍OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕119안전센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 주거나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 . 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 3층 건물로서, 외벽:벽돌치장마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:다가구주택(1가구)으로 이용중임. 2층:다가구주택(1가구)으로 이용중임. 3층:다가구주택(1가구)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 차량 교행 가능

경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 253.8㎡

경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 3층 단독주택(다가구주택-3가구) 1층 106.05㎡ 2층 106.05㎡ 3층 106㎡

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

평OO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

홍OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 대 253.8㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 대 253.8㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 3층 단독주택(다가구주택-3가구) 1층 106.05㎡ 2층 106.05㎡ 3층 106㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 2413-16 · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 3층 단독주택(다가구주택-3가구) 1층 106.05㎡ 2층 106.05㎡ 3층 106㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 681m · 고덕초등학교
• 1182m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1247m · 민세중학교 · 중학교
• 1289m · 해창중학교
• 1348m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1377m · 해창초등학교
• 1413m · 율포초등학교

버스

• 448m · 고덕아너스 · 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-24, 홍성신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.10.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-24 · 홍성신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 8414만

매각비용

1176만

배당 가능액

7억 7238만

소유자 잔여

6억 1933만

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