경매 · 상가
평택지원 2025타경924-1
경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 6860만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 76.51㎡ (23.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 296만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.71㎡ (7.8평)
- 건물면적
- 76.51㎡ (23.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 686만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 128만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 지산로12번길
건물 · 대지권
- 건물
- 76.51㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 지산동 831-9 · 25.71㎡ (7.8평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 생활편의시설, 공동주택, 오피스텔 등 밀집하여 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 701호(사용승인일 2010.12.21)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감등 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 사무소이나 현황 웜룸3세대인 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측도로를 통해 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 위치확인 및 이용현황등은 외부관찰, 건축물대장, 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.09 기타 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.07 기타 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 차량 ？팽 가능
경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 · 철근콘크리트구조 76.51㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 · 철근콘크리트구조 76.51㎡
- 26-11-09 · 경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 · 철근콘크리트구조 76.51㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 370m · 태광중학교 · 중학교
- 377m · 송신초등학교
- 391m · 태광고등학교
- 411m · 태광고등학교 · 고등학교
- 575m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 763m · 복창초등학교 · 초등학교
- 889m · 지장초등학교
- 952m · 송탄중학교
- 954m · 송탄중학교
- 987m · 송북초등학교 · 초등학교
- 1051m · 송현초등학교 · 초등학교
- 1198m · 라온중학교 · 중학교
버스
- 89m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
- 103m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
- 109m · 송탄역 · 1311, 1502
- 171m · 송탄역 · 1311, 1502
- 247m · 송탄역 · H104
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-14, 송탄농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2019.10.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-10-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-14 · 송탄농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-12-22 | 소유권보존 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-08-01 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 13-05-22 | 강제경매개시결정 | 손○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 13-09-11 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-11-01 | 가압류 | 손○○ | 2억 7579만 | 말소 |
| 갑6 | 13-11-27 | 임의경매개시결정 | 평택성동신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-03-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-06-30 | 소유권이전 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-06-30 | 3번강제경매개시결 정, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 19-10-14 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 23-07-18 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 1395만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-07-26 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 56만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-01-12 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1198만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-09-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-11-18 | 임의경매개시결정 | 송탄농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 4번말소등기경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 10-12-29 | 근저당권설정 | 평택성동신용협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을1-1 | 13-12-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사자산관리유플러스 | — | 말소 |
| 을1-2 | 13-12-27 | 1번근저당권이전 | 성○○ | — | 말소 |
| 을1-3 | 13-12-27 | 1번근저당권부질권 1-3번질권공동담보 일부소멸 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을2 | 14-09-04 | 주택임차권 | 한○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 16-06-30 | 1-3번질권, 2번주택임차권 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-06-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 19-10-14 | 근저당권설정 | 송탄농업협동조합 | 1억 3000만 | 말소기준 |
| 을7 | 19-10-18 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6860만
- 매각비용
- 102만
- 배당 가능액
- 6757만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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