평택지원 2025타경940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6454만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

595.53㎡ (180.1평)

토지면적

2253.00㎡ (681.5평)

제시외면적

88.50

보증금

1억 3645만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 9336만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안재홍로

건물 · 대지권

건물

595.53㎡ (180.1평) · 경량철골조 · 상가

대지권

고덕면 212-1

호

2층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "1호선 송탄역" 서측 근거리에 위치하고 주위는 시외곽 간선도로 주변 주거및 근생시설, 농경지 등이 혼재하는 미성숙 근교지역으로서 환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량출입이 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통사정은 무난시됨

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 전체적으로 일단으로 근생및 주거 , 그 관련 부지로 이용중이며 기호1은 법면 경사지와 주차장으로, 기호2,기호9는 잡종지, 가호3~5는 식당,주택및 창고,주차장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일단의 형태로서 중로와 세로에 접하고 포장상태는 보통임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조 바람

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도및 사진에서 처럼 구조 빈약하여 토지에 영향이 없겠습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,2는 목록상 전이나 실제 잡종지이며 기호9는 목록상 임야이나 잡종지임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호6의 1층 식당은 임대중으로 것으로 탐문됩니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호6 경량철골구조및 조적조 아스팔트 슁글지붕 2층 외벽:목재 슬라이딩위 페인트 내벽:벽지 창호: 하이삿시 유리 기호7 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕 1층 외벽:목재 슬라이딩위 페인트 창호: 하이삿시 유리 기호8 경량철골구조 함석지붕1층 외벽:목재 슬라이딩위 페인트 창호: 하이삿시 유리

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호6: 1층 식당(홀,주방, 별실3, 화장실 등), 2층 주택: 건축물현황도에 의하면방4 주방및 거실, 화장실 등임. 기호7: 사무실 기호8: 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호6 위생설비및 가스난방임 가호7 태양광설비

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적및 건물개황도 참조바라며 종물및 부합물로 보입니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호8은 창고시설이나 실제는 사무실 등임

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호6의 1층 식당은 임대 중이며 관련자로 부터 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-13 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-15 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 에이동 · 건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 비동 · 건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 씨동 · 건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 산55-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

1

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 식당 영업을 하는 표시 목록 6번 건물 및 창고 등 부속 건물로 이루어져 있음 - 표시 목록 6번 건물의 앞쪽으로 2층으로 올

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-1 · 516㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-7 · 73㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 330㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-13 · 936㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-15 · 252㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 경량철골구조,조적조 기타지붕 (아스팔트슁글) 2층 제2종근린생활시설 (일반음식점),단독주택 1층 99㎡ 1층 124.66㎡ 2층 157.38㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설 75.99㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 경량철골구조 함석지붕 단층 창고시설 50㎡

경기도 평택시 고덕면 당현리 산55-4 · 183㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

최OO

압류권자

평OOOO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-1 · 전 516㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-1 · 전 516㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-7 · 전 73㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-7 · 전 73㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 대 330㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 · 대 330㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-13 · 대 936㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-13 · 대 936㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-15 · 대 252㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-15 · 대 252㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 에이동 · 경량철골구조,조적조 기타지붕 (아스팔트슁글) 2층 제2종근린생활시설 (일반음식점),단독주택 1층 99㎡ 1층 124.66㎡ 2층 157.38㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 에이동 · 경량철골구조,조적조 기타지붕 (아스팔트슁글) 2층 제2종근린생활시설 (일반음식점),단독주택 1층 99㎡ 1층 124.66㎡ 2층 157.38㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 비동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설 75.99㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 비동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설 75.99㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 씨동 · 경량철골구조 함석지붕 단층 창고시설 50㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 212-6 씨동 · 경량철골구조 함석지붕 단층 창고시설 50㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 산55-4 · 임야 183㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 산55-4 · 임야 183㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1128m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1255m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1267m · 송신초등학교
• 1313m · 태광고등학교
• 1369m · 태광중학교 · 중학교
• 1401m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 당현2리.율곡마을입구 · H104
• 238m · 청룡사입구 · H104
• 255m · 청룡사입구 · H104
• 466m · 당현4리 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-05-09, 송탄농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-05-09 · 송탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

13억 6454만

매각비용

2046만

배당 가능액

13억 4407만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다