2025타경954-1 부영사랑으로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.72㎡ (13.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

44.72㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

7763만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

청북남로

건물 · 대지권

건물

부영사랑으로 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북면 1104 · 44.72㎡ (13.5평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북면 옥길리 소재 ' 청옥초등학교' 남측에 위치하며 주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지상18층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2011.10.14.) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 24m 내외, 서측으로 약 18m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2011.3.10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개 발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북면 옥길리 1104 부영사랑으로 214동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 층당 2세대로 구

경기도 평택시 청북면 옥길리 1104 214동 4층403호 · 철근콘크리트구조 59.9605㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

효OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 청북면 옥길리 1104 부영사랑으로 214동 4층403호 · 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 336.8686㎡ 2층 321.5686㎡ 3층 321.5686㎡ 4층 321.5686㎡ 5층 321.5686㎡ 6층 321.5686㎡ 7층 321.5686㎡ 8층 321.5686㎡ 9층 321.5686㎡ 10층 321.5686㎡ 11층 321.5686㎡ 12층 321.5686㎡ 13층 321.5686㎡ 14층 321.5686㎡ 15층 321.5686㎡ 16층 321.5686㎡ 17층 321.5686㎡ 18층 321.5686㎡ 지하1층 381.9418㎡ 철근콘크리트구조 59.9605㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 199m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 357m · 청옥중학교 · 중학교
• 638m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 768m · 청북고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 부영2차정문 · 1731, 302, 313, 873
• 131m · 부영2차정문 · 313, 873
• 169m · 부영2차후문 · 1731, 302, 873
• 181m · 국민은행 · 313
• 251m · 청북부영3단지 · 313, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-05, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-05 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 640만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 480만

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