평택지원 2025타경955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8480만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.36㎡ (41.9평)

토지면적

117.00㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

2848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9744만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

목천로

건물 · 대지권

건물

138.36㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신장동 405-13

호

2층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 ‘신장1동행정복지센터’ 북동측 근거리에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 서측 인근으로 송탄 미군부대가 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.3km지점에 송탄전철역이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈노출마감 등. 내벽 : 몰탈노출마감, 타일, 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층,2층 공히 사무실, 화장실, 계단실 등으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 출입구보안개폐설비, 기본적인 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 405-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 405-13 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 차량 교행 가능한 도로에 접하고 있는

경기도 평택시 신장동 405-13 · 117㎡

경기도 평택시 신장동 405-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무소 1층 69.18㎡ 2층 69.18㎡

부동산표시목록

임차인

HOOOOO OO OOOOOOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

최OO

임차인

평OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 신장동 405-13 · 대 117㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 신장동 405-13 · 대 117㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 신장동 405-13 제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무소 1층 69.18㎡ 2층 69.18㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 신장동 405-13 제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무소 1층 69.18㎡ 2층 69.18㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1292m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1360m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1401m · 송신초등학교

버스

• 439m · 영동빌라 · 1502
• 468m · 영동빌라 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-06, 송탄농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-06 · 송탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8480만

매각비용

427만

배당 가능액

2억 8052만

소유자 잔여

2억 8052만

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